2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
84.2万円/㎡
前年比+23.9%
横浜市鶴見区
78.5万円/㎡
前年比+11.1%
クレッセント横浜岸谷台
神奈川県横浜市鶴見区岸谷一丁目
京急本線 / 生麦駅 徒歩4分
2006年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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3階 / 65.06㎡の場合
相場
4,095万円
62.9万円/㎡
2,744
3,645
4,545
5,446
AI査定結果
推定相場価格
4,095万円
62.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,645万円〜4,545万円
56.0万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月9日
クレッセント横浜岸谷台
4,190万円（64.4万円/㎡）/ 3階 / 65.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は58.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/15 | 4,190万円 | 64.4万円 | 3階 | 65.06㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/06 | 4,190万円 | 61.5万円 | 1階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/01 | 4,190万円 | 61.6万円 | 1階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 4,390万円 | 64.5万円 | 1階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,590万円 | 67.4万円 | 1階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/11 | 4,490万円 | 65.9万円 | 1階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/08 | 4,590万円 | 67.4万円 | 1階 | 68.1㎡ | - | - |
| 2023/01/28 | 3,480万円 | 51.1万円 | 1階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/23 | 3,680万円 | 54.0万円 | 1階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/09 | 3,980万円 | 58.4万円 | 1階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/30 | 4,299万円 | 53.6万円 | 1階 | 80.2㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2021/10/04 | 3,480万円 | 43.4万円 | 1階 | 80.2㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2021/10/01 | 3,670万円 | 45.8万円 | 1階 | 80.2㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は57.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/15 | クレッセント横浜岸谷台 横浜市鶴見区岸谷一丁目 | 生麦駅4分 | 4,190万円 | 64.4万円 | 65.06㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/27 | イトーピア横浜鶴見ヒルズフォーレ 横浜市鶴見区岸谷一丁目 | 生麦駅4分 | 3,980万円 | 52.4万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 67戸 | RC |
| 2023/06/04 | ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイト 横浜市鶴見区岸谷四丁目 | 生麦駅3分 | 3,680万円 | 58.2万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/11 | リブゼ横浜クレインポート 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅3分 | 3,580万円 | 64.5万円 | 55.47㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/28 | アークプラザ生麦 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅4分 | 3,780万円 | 57.0万円 | 66.27㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/29 | パール岸谷公園 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 生麦駅10分 | 4,180万円 | 61.7万円 | 67.79㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2021/12/16 | グランシーナ東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾五丁目 | 生麦駅12分 | 3,780万円 | 49.8万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | - | 2004年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で23.9%上昇、横浜市鶴見区では11.1%上昇しています。
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